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健康养生宅当道 中和左岸受双北高端客层青睐

房市买气持续加温,在台商回流与置产潮加持下,高端族群也撑起房市半边天。房地产业者观察,近期大现场房市除了首购产品热卖,60~70坪中等坪数产品也相当受欢迎,例如主打健康养生、高绿覆环境的新北市中和左岸重划区,就特别受到自营商与上市公司高阶主管等高资产客层青睐。

中和左岸重划区是新北市颇负盛名的水岸重划区,也是中永和唯一的纯住宅重划区,稀有的环境条件与发展定位,加上交通便捷,近年吸引各大建商进场插旗,且随着建案陆续兴建完成、交屋,搭配重划区周边完整的生活与商业机能,如今已形成一个自给自足的微型城市。

业者指出,左岸重划区是大现场稀有的美式生活圈,区内虽然并无大型商业设施,但包括环球购物中心、COSTCO等商城与卖场,明升体育均在车程10分钟范围内,更重要的是,重划区内绿覆率高,又紧邻新店溪河岸万坪绿地,是绝佳的居住环境,受到许多重视生活品质的客层青睐。

上市建商冠德建设就相当看好中和左岸的发展潜力,多年前即推出河岸第一排用地,推出40周年代表作「蝴水映」,并请来建筑大师郭旭原,打造全台唯一4面弧形对称、外观宛如蝴蝶的蝶翼造型建筑,户户可享270度绝佳视野,但因设计、施工极为困难,更因讲究精準的建筑工法,共耗时3年半才完工。

冠德建设协理周大鑫表示,「蝴水映」不仅立地条件佳,且前临河岸、后邻大面积的公园绿地,加上建筑外观犹如精心雕琢的艺术品,开卖以来获得热烈迴响,成交客层不乏来自现场市的菁英族群,像是自营商、企业家与科技业高阶主管等,买来换屋、置产或退休使用,是住户素质整齐的均质社区。

周大鑫指出,中和左岸重划区新建案虽多,但对于高端客层而言,稀有性才是他们在意的重点,而这些客层宁愿用高一点的预算,买一栋佔据最佳点位,且识别度高、外观宛如艺术品,甚至足以传承的百年建筑,某种程度也是身分地位的象徵,有时候甚至连「邻居是谁」,也会对购屋决策产生影响。

而「蝴水映」基地面积达1141坪,不仅拥有面河第一排的最佳立地条件,且是中和左岸识别度最高、地上24层的地标建筑,加上全区仅规划90户纯住家,採每层4併的均质60坪单一坪数规划,自然能吸引到品味相近的客层,周大鑫表示,随着建物落成持续有买盘涌入,目前全案已售出8成,仅剩10余户可售。

周大鑫指出,为回馈客户,本案虽然採毛胚交屋,但仍决定推出限量「百万装潢 • 即可入住」的名家实品屋大赏优惠专案,买房含装潢,让客户不需再为房子的装潢设计烦恼,含2个平面车位,总价3500万元以内即可立即入住。

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